Con frecuencia, la primera persona que usted consulta sobre la compra de una vivienda es un agente o corredor de bienes raÃces. Si bien estas personas brindan consejos muy útiles sobre muchos aspectos de la compra de una vivienda, ellos representan los intereses del vendedor y no los suyos como comprador.
La práctica más común es que el vendedor contrate un agente para encontrar una persona interesada en comprar la vivienda bajo los términos y condiciones aceptables para el vendedor. Por lo tanto, el agente de bienes raÃces con el cual está tratando puede también estar representando al vendedor.
Sin embargo, usted puede contratar su propio agente de bienes raÃces, conocido como agente del comprador, para que represente sus intereses. Además, en algunos estados, los varios agentes tienen permiso para representar al comprador y al vendedor.
Aún si el agente de bienes raÃces representa al vendedor, las reglamentaciones estatales sobre bienes raÃces exigen que el agente le dispense al comprador un trato justo. Si tiene preguntas acerca de la conducta de un agente o corredor, comunÃquese con la Comisión de Bienes RaÃces (Real Estate Commission) de su Estado, o con su departamento de reglamentaciones.
Algunas veces, el agente de bienes raÃces le ofrecerá ayudarlo a obtener un préstamo hipotecario. Puede recomendarle que trate con una determinada entidad crediticia, compañÃa de tÃtulos, abogado o agente de acuerdo/cierre. No es necesario que siga los consejos del agente de bienes raÃces.
Compare los costos y servicios que le ofrecen otros prestadores con los recomendados por el agente de bienes raÃces.
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